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二手房改造注意三方面-富陽房產網
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二手房改造注意三方面
新聞類型: 家居裝飾         加入時間:2014/3/6 7:06:57
 
  

在改造二手房之前,應先找到原有的房屋結構、戶型圖紙;對老化的水管、電路進行更換;廚房和衛生間最好進行蓄水試驗等。

  老化水管電路都該換

  在改造二手房時,對已經老化的水管、電路應該進行徹底的更換。有些人感覺水管、電路沒有問題,但是有可能用不了多久就會壞掉。水、電是關系到日常生活質量的重要資源,所以對已經老化的水管、電路最好全部更換 ,而且現在的水管、電線的質量也比以前的要好一些,最好都換成現在的好材質的。

  改造住得時間比較久的二手房時,對墻面、地面、天花板的改造也比較重要,這幾個面可能都很臟,有的還可能有裂紋,建議進行徹底的、全面的整修,現在市面上比較流行的硅藻漆等材料是不錯的選擇。

  不少市民會注意到二手房的地面瓷磚縫隙里有很多黑黑的臟東西,用普通的拖把清理不干凈,地磚的光澤度也不高。這時,不要為了省錢而留著原來的瓷磚了。要是年代已經比較長的房子,無論是瓷磚的質量還是美觀度都比較差,換掉之后家里會呈現出另一番明亮潔凈的感覺。

  裝修完進行蓄水試驗

  防水問題從來都不可忽視,尤其是對于二手房來說。以前的房主可能也做過防水,但是重新裝修之前一定要進行更嚴格的防水,以免此前的防水已經壞了、新裝修時又沒有注意到的情況出現。最好是對衛生間和廚房進行24小時甚至更長時間的蓄水試驗,等地面完全干透之后再鋪設瓷磚。還有一個建議,就是二手房裝修過程中要進行消毒處理。裝修完之后,把門窗關嚴,用0.5%的過氧乙酸熏蒸一個多小時再開窗通風。和新房的裝修一樣,二手房在裝修后也要予以足夠長時間的通風、散味。當然,在室內養一些能夠美化環境、增加負氧離子的綠植也是不錯的選擇。

  房子大改不可亂砸墻

  現在越來越多的市民在購買二手房后都會進行徹底翻新、大肆裝修,會把此前的裝修全部改掉,按照自己的喜好重新來。其實,二手房裝修跟新房裝修沒什么本質區別,同樣需要房主規劃,確定總體風格,甚至要比新房裝修還要麻煩,需要更謹慎。因為二手房可能已經交房非常長的時間了,原來的房屋戶型圖紙很可能已經找不到了,所以建議業主去物業找找。房內有的地方是不能亂拆亂改的,所有的承重墻都不能動,這個要把握好。拆換天花板或吊頂的時候一定要小心,萬一房子的年代比較久,拆的時候不小心弄塌了就危險了。在二手房裝修過程中找的裝修公司一定要專業。

 
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新聞出處:http://www.563981.live
   
 
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